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一河两岸房产价值沸腾 招商雍景湾 再掀购房热潮

发布时间:2019-10-10 浏览次数:

  在“地王”频现的“泛高端”时代,各色产品以高端之名粉墨登场。然而,真正能将土地价值、自然价值、以及人文价值和谐相融的高端住区却少之又少。纵观沈阳12980平方公里的土地上,“一河两岸”或许正是这样的所在。

  纵观沈阳浑河沿岸,依托浑河快速发展的板块不胜枚举,三好板块、五里河的顶端繁华,奥体、长白岛的蒸蒸日上,“一河两岸”发展前景与烫金地段价值的展现已经如火如荼。

  有了购房者与品牌开发商的双方簇拥,如今“一河两岸”动辄三万元的房价和无可比拟的自然资源让它成为名副其实的价值高地。

  待开发土地面积已经远远不能满足“一河两岸”高端的发展速度,这种稀缺与渴望更让以城市别墅为代表的高端产品炙手可热,“一河两岸”城市别墅高端住区抢购潮或将到来。

  然而,“一河两岸”虽成为房产价值高地,但区域内真正的高端城市别墅产品却日渐稀缺。

  4月27日,住建部紧急发文,全国暂停别墅审批,并彻查违建别墅,别墅项目的审批袋口再度被扎紧。沈阳的城市别墅本来就少,新令可能导致沈阳城市别墅的后继开发断档,尤其让浑河两岸城市别墅产品越来越珍稀。而越稀缺,就越值得珍藏。

  城市别墅无疑成为竟相争藏的对象,事实上,沈阳很多高净值人士,更青睐那些城市别墅产品聚集的区域。城市别墅的高端不仅要体现顶级产品和生活方式,更注重圈层多个城市别墅产品共同构建起来的高端居住区的形象,确保城市别墅保值、升值力。

  尴尬的是,由于沈阳主城土地稀缺性,无法大面积供应,所以城市别墅大都是“点状“散布于主城各处,很难形成一个高端别墅圈,从而很难得到高端豪宅完善配套的支持,这也阻碍了别墅实际价值的体现。

  作为“一河两岸”战略要地的南阳湖板块也伴随着南阳湖大桥、云龙湖大桥的贯通被迅速激活,从环境、配套、交通到学区,一系列升级成为南阳湖板块发展的强力引擎,并与长白板块、满融使馆区共同形成了撬动城市向上的价值三角。

  随着品牌产品的相继进入及城市配套的逐渐完善,放眼如今的南阳湖板块,招商、美的、旭辉、龙湖等品牌房企聚集,而这些品牌房企的项目中,都不乏低密度高端舒居产品,以招商雍景湾为代表的城市别墅,成为高净值人士的心头好。

  而此时的南阳湖板块已形成豪宅聚集效应,地价也一再攀升,龙湖刚刚以6200元/建筑平方米进驻南阳湖,未来还将在该板块内有大幅地块出让,在沈阳最容易形成美国上东区式的豪宅区,南阳湖高端人居住区彻底定型。

  “一河两岸”出贵地。12900元/建筑平方米的沈阳大学教育学院地块;11050元/建筑平方米的曹仲南堤西路南-1(南)地块相继入市,一河两岸风起云涌,成为沈阳毋庸置疑的高端栖息地。

  当龙湖以18300元/建筑平米拿下南塔地块时,将“一河两岸”价值推到了历史的高点。“一河两岸”地价不断攀升,作为“一河两岸”战略要地,南阳湖板块地价已经迈入6000时代,后期新的地块出炉,也将向万元齐头并进,更加坐实南阳湖高端人居住区属性。

  既为顶级高净值人士而造,南阳湖板块高端住区拥有的顶级配置是必然的。以招商雍景湾为代表的城市联排别墅不仅具有“一河两岸”不可比拟的环境优势,在品质锤炼上也独具匠心。纵揽自然与繁华,院落和门厅相承,招商雍景湾172平城央联排墅居,呈现的不仅是价值奢侈、不可复制的传世府邸,更成为全城仰望的尊贵生活领地。

  如今,南阳湖板块三大价值红利已经凸显,在这里你可以买到稀缺的城市别墅,一边享受金字塔尖端的生活,一边享受土地升值红利,一边享受豪宅聚集区的豪宅价值空间的后发优势。4945香港诸葛神算网

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